Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Noémie VERGNAS

Élégante maison de hameau et son jardin paysagé

GOULT 84220 122 m² 450 000 € RÉF. 19227EAA
Appeler
Élégante maison de hameau et son jardin paysagé
GOULT
84220
Surface
122 m²
Chambres
3
Salles de bain/eau
2
Terrain
255 m²
Prix de vente
450 000 €

Dans la campagne de Goult et à proximité de Gordes, à l’abri des regards, dans son joli jardin clos et paysagé, cette petite maison de hameau élégante et raffinée est prête à vous accueillir.
La vie s’y déroule tout en simplicité , le regard tourné sur le jardin et la campagne environnante.
L’entrée se fait par le salon, pièce accueillante et chic ou trône une cheminée pour réchauffer les soirées d’hiver.
La jolie cuisine au charme intemporel, s’ouvre directement sur la terrasse et sa treille, et offre un lieu accueillant pour les repas entre amis.
Les deux étages distribuent les trois grandes chambres climatisées avec vue, et une salle d’eau avec douche à l’Italienne.
Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, carreaux de ciments, du travertin, des peintures à la chaux, qui lui confère une atmosphère toute chaleureuse et une élégance chic et simple.
Une salle d’eau avec une belle douche à l’Italienne et des toilettes s’ouvre sur une petite terrasse et le jardin.
Un poêle à granulés pour le chauffage central apporte tout le confort d’hiver à la maison.
Une climatisation à l’étage rafraîchit les chambres aux heures les plus chaudes de l’été provençal.
Un grenier impeccable permet de stocker.
Maison idéale pour un petit pied à terre en Provence, dans la campagne encore rurale du Luberon.
Proche des villages de Goult et Gordes où l’on trouve toutes les commodités , petits commerces de bouches, poste, école et restaurants.
L’accès à la gare TGV et aux grands axes routiers est rapide.
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550 et 2170 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 19227EAA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 255 m2
  • Taxe foncière : 583 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 229 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de hameau et son jardin paysagé
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Noémie VERGNAS - EI
Agent commercial
RSAC : 432 750 552 Avignon
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Espaces Atypiques
Avignon – Luberon – Ventoux
24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h (18h le vendredi)
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