Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Jérôme BOUDIER

UNE HISTOIRE À RÉÉCRIRE AU COEUR DE MALAUCÈNE

MALAUCENE 84340 310 m² 599 000 € RÉF. 18831EAA
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UNE HISTOIRE À RÉÉCRIRE AU COEUR DE MALAUCÈNE
MALAUCENE
84340
Surface
310 m²
Chambres
5
Terrain
763 m²
Prix de vente
599 000 €

Il est des maisons que l’on découvre. Et puis il y a celles qui racontent immédiatement une histoire.
Au coeur de Malaucène, au terme d’une belle allée ombragée, cette ancienne demeure de maître d’environ 310 m² se dévoile derrière un jardin suspendu de 540 m², en position dominante.
Ancienne demeure liée à l’histoire des Templiers, elle conserve une âme singulière, portée par ses volumes, ses éléments anciens et les traces de son passé. Depuis le jardin, une vaste terrasse ombragée ouvre sur un décor privilégié, avec le clocher de l’église en toile de fond.
La maison développe plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin accueille un salon avec cheminée, une vaste salle à manger et les vestiges de son ancienne activité de restauration. À l’étage, cinq chambres avec salles d’eau offrent un espace d’accueil déjà structuré.
Sous la charpente apparente, près de 110 m² de grenier restent à imaginer : Loft, suite, bibliothèque, salle de jeux ou espace de réception. En sous-sol, près de 120 m² de caves voûtées et caves à vin prolongent encore le potentiel du lieu.
Avec ses multiples accès, son jardin intimiste, son architecture et son histoire, cette demeure offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, maison d’hôtes ou projet de petite hôtellerie.
Un lieu pour ceux qui ne cherchent pas une maison parfaitement achevée, mais une architecture à révéler, une histoire à poursuivre et un projet à inventer.
À quelques pas des commerces et au pied du Mont Ventoux, une propriété rare qui attend aujourd’hui son prochain chapitre.

RÉF. 18831EAA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 763 m2
  • Taxe foncière : 2 318 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 285 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 81 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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