Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD

Villa contemporaine avec piscine

ST AUBIN DES ORMEAUX 85130 #Archi bien #Maison avec piscine #Maison contemporaine 175 M2 525 000 € | RÉF. CH4523
Appeler
Écrire

Villa contemporaine avec piscine

ST AUBIN DES ORMEAUX 85130 #Archi bien #Maison avec piscine #Maison contemporaine 175 M2 525 000 € | RÉF. CH4523
Appeler
Écrire
85130
ST AUBIN DES ORMEAUX
175 m2
Surface
4
Chambres
1552 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

Au sein de la commune vendéenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux, cette maison d’architecte développe 168 m² de surface habitable sur une parcelle de 1 552 m², dans un environnement privilégié et calme.

Résolument contemporaine, aux lignes épurées, cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations, alliant élégance et raffinement.

L’entrée s’ouvre sur une magnifique et vaste pièce de vie de 80 m², sublimée par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Véritable pièce maîtresse, avec son vide sur séjour et sa belle hauteur sous plafond, elle se compose d’un salon, d’un espace salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée, agencée autour d’un îlot central.
En retrait de l’espace de vie, la suite parentale, cosy, dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. Une seconde chambre et une lingerie complètent ce rez-de-chaussée.
Le premier niveau est dédié au second espace nuit, composé de deux agréables chambres avec aménagements sur mesure, d’un bureau et d’une salle de bain.

Le jardin est joliment paysagé, avec différents espaces détente. Une généreuse terrasse plein sud, équipée d’un store extérieur, fait face à la belle piscine chauffée. Véritable atout, le pool house offre un confort supplémentaire. Cette dépendance propose également une chambre avec sa salle d’eau privative.
La propriété dispose d’un garage deux voitures, ainsi que d’un second garage non attenant, complétant l’ensemble de cette maison aux prestations abouties.

La proximité des commerces, des écoles et des voies rapides pour rejoindre Nantes, Angers, Cholet ou encore la côte vendéenne renforce l’attrait de cette propriété.

RÉF. CH4523

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1552 m2
  • Taxe foncière : 955 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 103 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 103
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Cholet
Mathilde FERCHAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 789 635 448
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Cholet

Espaces Atypiques
Cholet

L’agence Immobilière de Cholet propose des Biens d’exception dans le Maine-et-Loire et les Mauges

Installée dans l’hypercentre de Cholet, l’agence se trouve sur la célèbre et très centrale Place Travot, véritable poumon économique de la ville. Espaces Atypiques Cholet est un partenaire de choix pour trouver des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire dans le Maine-et-Loire (49) et les Mauges. Spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, l’agence offre une sélection diversifiée de maisons d’architecte, maisons contemporaines, maisons avec piscine, maisons de charme, appartements avec terrasse, lofts, ateliers d’artiste et villas d’architecte. Chaque bien du catalogue est choisi pour son design unique et son potentiel à offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les maisons et villas d’architecte sont conçues pour ceux qui cherchent l’exclusivité et le style. Ces propriétés se distinguent par leur architecture moderne, leurs espaces bien pensés et leur intégration harmonieuse dans le paysage local. Elles offrent non seulement un confort de vie supérieur mais aussi une esthétique impressionnante qui en fait des œuvres d’art habitables.

Pour les personnes qui apprécient la vie urbaine avec un espace extérieur, les appartements avec terrasse offrent le meilleur des deux mondes. Situés dans des emplacements privilégiés à Cholet, ces appartements sont parfaits pour profiter d’une vue dégagée, d’un espace pour se détendre ou pour recevoir en plein air.

Les lofts et ateliers d’artiste allient volume impressionnant et éléments industriels ou artistiques préservés. Ces espaces offrent une toile de fond idéale pour la créativité et peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.

L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire