Agence Vendée
Cécile Duboquet

Propriété haut de gamme aux volumes généreux

BEAUVOIR SUR MER 85230 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 230 m² 678 000 € RÉF. NO5541
Appeler
Propriété haut de gamme aux volumes généreux
85230
BEAUVOIR SUR MER
230
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1832
Terrain
678 000
Prix de vente

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte contemporaine de 230 m² s’épanouit sur un magnifique terrain paysager de 1 832 m². Ce bien d’exception dispose d’extérieurs soignés, avec une piscine intimiste, une vaste terrasse propice à la détente et un terrain de pétanque.

Le rez-de-chaussée dévoile une entrée s’ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 60 m², baigné de lumière naturelle. Une élégante verrière de style atelier sépare délicatement cet espace de vie d’une cuisine dînatoire haut de gamme. Ce niveau accueille également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux suites confortables dotées de leur salle d’eau et de toilettes privatives, dont l’une bénéficie d’un accès indépendant. À l’étage, une troisième suite parentale s’ouvre sur une terrasse suspendue privative, offrant un panorama dégagé sur les extérieurs.

Le jardin arboré s’articule autour d’un espace de réception extérieur abritant une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour les soirées estivales au bord de la piscine. Un garage fermé ainsi qu’un carport pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules complètent les prestations. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette propriété conjugue parfaitement vie de famille et calme absolu.

Cette propriété de prestige illustre parfaitement l’art de vivre propre à l’immobilier atypique, où les volumes généreux s’associent à des prestations soignées. Une opportunité rare sur le marché, qui se dévoile pleinement lors d’une découverte des lieux.

 

RÉF. NO5541

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1832 m2
  • Stationnement : 5 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174.2 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174.2
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3630 € et 4920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cécile Duboquet - EI
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RSAC : 535 398 234
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