Agence Vendée
Sarah Limal

L’Inattendue: maison scandinave d’exception avec piscine et spa en bord de mer

JARD SUR MER 85520 #Maison Atypique #Maison bord de mer #Maison rénovée 149 m² 880 000 € RÉF. SA5642
Appeler
L’Inattendue: maison scandinave d’exception avec piscine et spa en bord de mer
85520
JARD SUR MER
149
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1730
Terrain
880 000
Prix de vente

Au sein de la commune prisée de Jard-sur-Mer, cette superbe maison en bois d’inspiration scandinave, construite en 2021, développe une surface habitable de 149 m2 (environ 160 m2 au sol).

Implantée à l’abri des regards sur un terrain entièrement paysagé de 1730 m2 à 500 mètres de l’océan, cette maison exceptionnelle a été conçue comme un lieu baigné de lumière et chaleureux à toute heure de la journée et en toute saison. Tout ici invite à adopter le « Hygge », véritable manifeste pour un mode de vie cosy et doux inspiré des pays d’Europe du Nord. La qualité des agencements en fait également un bien unique aux prestations haut de gamme.

L’entrée invite à découvrir la pièce de vie climatisée en parfaite communion avec l’extérieur grâce à sa façade entièrement vitrée, qui culmine à plus de 5 mètres. Cette pièce baignée de lumière accueille une partie salon et un généreux îlot central qui fait le lien avec la cuisine entièrement aménagée et équipée. Le cellier apporte de la fonctionnalité aux espaces de vie.

Un premier espace nuit au rez-de-chaussée accueille une chambre disposant d’agencements sur-mesure de grande qualité et d’une salle d’eau privative. Le bel escalier contemporain mène à une vaste mezzanine surplombant la pièce de vie, aménagée en bureau et coin lecture face au jardin. Les filets invitent également à la détente, en contemplant la cime des pins. Cet espace conduit à une seconde chambre tout en lumière et en transparence disposant également de sa jolie salle d’eau privative.

La propriété comprend également une dépendance aménagée disposant d’une belle suite avec salle d’eau et d’une seconde chambre très confortable, idéale pour recevoir en préservant l’intimité de chacun.

Les extérieurs offrent un superbe jardin luxuriant et une immense terrasse exposée plein sud. Ces espaces invitent à partager des moments de détente et de convivialité autour de la magnifique piscine et du spa, le tout bercé par l’écho de l’océan.

La propriété dispose également d’un généreux carport et de panneaux photovoltaïques en auto-consommation.

Elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Jard-sur-Mer, de son port de plaisance et de ses commerces et restaurants, à 25 minutes des Sables d’Olonne et de sa gare TGV et à 1h15 des aéroports de Nantes et La Rochelle.

RÉF. SA5642

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1730 m2
  • Taxe foncière : 1 027 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 30.4 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1.1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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