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Philippe Thevenin

Maison contemporaine avec piscine intérieure

ANGLES 85750 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 245 m² 749 000 € RÉF. LRY5654
Appeler
Maison contemporaine avec piscine intérieure
85750
ANGLES
245
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1600
Terrain
749 000
Prix de vente

Cette maison contemporaine située à Angles, à deux pas du centre-bourg, dévoile une architecture récente et singulière, pensée pour offrir un cadre de vie généreux et modulable. La maison, édifiée sur un terrain de 1 600 m², développe une surface habitable de 245 m².

Au coeur de la propriété, une pièce de vie exceptionnelle de 180 m², avec une très belle hauteur sous plafond, accueille plusieurs univers : bibliothèque, salon, cuisine remarquable, espace repas et même une zone dédiée à l’exposition d’un véhicule, offrant une atmosphère unique et rêvée pour un passionné d’automobile, mais pouvant aussi satisfaire d’autres usages, tels qu’un espace de réception.

L’ensemble se prolonge par une piscine intérieure, qui offre une vue panoramique sur le jardin et des accès immédiats à deux terrasses aux ambiances différentes.

La distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et fluidité. D’un côté de la pièce de vie, une suite parentale lumineuse et deux chambres composent un espace nuit chaleureux et bien séparé. De l’autre, une grande buanderie, un garage et un coin bureau forment un ensemble fonctionnel, idéal pour organiser le quotidien. Les finitions haut de gamme, les matériaux choisis et la qualité des équipements renforcent la sensation d’un lieu pensé pour vivre pleinement, avec un niveau de confort rare.

À l’extérieur, les terrasses structurent un espace de vie très bien équipé, avec une pergola bioclimatique et une cuisine d’été remarquable par ses installations. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille un terrain de boules et une pièce annexe polyvalente, idéale pour un atelier, une salle de musique.

L’ensemble compose un environnement harmonieux, où intérieur et extérieur dialoguent naturellement.

La maison bénéficie d’une situation privilégiée : premiers commerces du bourg et écoles accessibles à pied, plages vendéennes réputées à seulement une dizaine de minutes, et un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels.

Cette propriété aux caractéristiques hors norme saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d’un mode de vie singulier et inspirant, entre modernité, confort et liberté d’usage.

 

RÉF. LRY5654

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 21 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 21
    kWh/m².an
    0.8*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 0.8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 0.8
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 460 € et 640 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 2023AC00193
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