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Betty LAMBERT

Maison de caractère avec parc aux portes du Futuroscope

CHASSENEUIL DU POITOU 86360 #Demeure de caractère #Maison à rénover #Maison avec jardin 261 m² 488 000 € RÉF. EAP231
Appeler
Maison de caractère avec parc aux portes du Futuroscope
86360
CHASSENEUIL DU POITOU
261
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
7300
Terrain
488 000
Prix de vente

Située à Chasseneuil du Poitou, cette belle demeure déploie ses charmes sur un magnifique parc arboré. Cette bâtisse de 1679 séduit d’emblée par son architecture authentique et sa quiétude absolue.

L’intérieur dévoile des volumes généreux où les matériaux d’origine racontent une histoire séculaire. Mêlant tomettes anciennes, parquets massifs, poutres et cheminées d’époque, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée. Celle-ci dessert une salle à manger chaleureuse, une cuisine et son arrière-cuisine. En enfilade, un premier boudoir feutré introduit une majestueuse pièce de réception intégrant un espace bibliothèque.

A l’étage , l’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu’un espace dressing.

À l’extérieur, le domaine se révèle être un véritable havre de paix. Le parc paysager dévoile d’élégantes topiaires formant un espace de détente très intimiste. Les dépendances en pierre disposent d’un fort potentiel de stockage ou d’aménagement futur pour des projets variés.

Bien que situé en bord de forêt avec de nombreux chemins de randonnée, ce bien reste à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles ainsi que des axes routiers majeurs.

Cette propriété séduit par son âme historique intacte et ses possibilités d’évolution, révélant un cadre de vie authentique à modeler à son image.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur l’année de référence 2021 (abonnement compris) : entre 2 770€ et 3 790€.

 

RÉF. EAP231

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 7300 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 619 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 167
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2770 € et 3790 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Betty LAMBERT - EI
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RSAC : 485351589 POITIERS
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Espaces Atypiques
Poitiers
26 Place Alphonse Lepetit 86000 Poitiers
Du lundi au samedi 9H - 19H
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