Agence Bourgogne
Nathalie FENART

Maison de charme rénovée au coeur de la campagne

NOYERS 89310 #Bien transformé #Corps de ferme #Maison avec piscine 287 M2 390 000 € | RÉF. 815EB
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Maison de charme rénovée au coeur de la campagne

NOYERS 89310 #Bien transformé #Corps de ferme #Maison avec piscine 287 M2 390 000 € | RÉF. 815EB
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89310
NOYERS
287 m2
Surface
5
Chambres
1018 m2
Terrain
390 000
Prix de vente

À seulement 3 km de Noyers-sur-Serein, l’un des plus beaux villages médiévaux de l’Yonne, se niche ce corps de ferme rénové de 287 m², où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement au confort contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’ambiance chaleureuse de cette propriété. Elle offre cinq grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives, un salon baigné de lumière avec toit cathédrale et cheminée, une mezzanine polyvalente, une vaste cuisine conviviale, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace bien-être.

Le terrain de 1 018 m² comprend une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, une cave voûtée de 40 m² pleine de caractère, et un hangar pouvant accueillir deux véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique.

Ce bien au calme et sans vis-à-vis, se situe à seulement 2 heures de Paris par l’A6.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique, cette propriété a tous les atouts pour séduire.

DPE :
Consommation énergie primaire : E 283 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : E 62 CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre € et € des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 815EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1018 m2
  • Taxe foncière : 833 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 283 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 283
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 62
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme rénovée au coeur de la campagne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Nathalie FENART - EI
Agent commercial
RSAC : 33756569 DIJON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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