L’authentique meulière à réinventer en coeur de ville et proche du RER

Située en plein coeur de la commune de Corbeil-Essonnes, cette authentique meulière construite au début des années 1900 développe une surface habitable de 226 m2. Elle est édifiée sur un terrain verdoyant de plus de 1000 m2 clos de mur et bénéficie d’une excellente qualité de vie grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et la ligne de RER.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un couloir central avec deux entrées distinctes. Il dessert un grand salon chaleureux avec sa grande cheminée, une vaste cuisine indépendante, ainsi qu’une première chambre agrémentée d’une belle cheminée alsacienne.

Au coeur de la maison, un escalier en bois dessert les différents niveaux de la maison.

Le premier étage offre trois belles chambres, disposant chacune de leur propre cheminée en marbre. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à la salle de bains et à un espace dressing. Au deuxième étage, le potentiel continue de se déployer avec deux chambres supplémentaires et deux pièces polyvalentes, idéales pour aménager un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, complétées par une seconde salle de bains.

Le sous-sol, total et fonctionnel, offre plusieurs espaces pratiques : une cave à vin, un atelier et une buanderie. Un grand espace peut faire office de cuisine d’été avec un accès direct à la terrasse arrière.

Véritable poumon vert de la propriété, le grand jardin de 1100 m2 constitue un véritable havre de paix verdoyant, sans vis-à-vis et au calme à l’abri de l’effervescence urbaine.

Un lieu de vie unique à réinventer qui conviendra aux amateurs de rénovation ou à un investisseur.

Gare RER D en 6 minutes à pied
Accès à la Francilienne (N104) en 6 minutes en voiture
Centre hospitalier Sud Essonne en 9 minutes en voiture
Écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée, dans la commune

CLASSE ENERGIE E273 / CLASSE CLIMAT E59 : prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 690€ et 5 050€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr