Loft d’exception avec jardin et piscine intérieure

Dans un quartier prisé, au bord d’un canal arboré, se niche ce spectaculaire loft de 650 m², issu de la métamorphose d’un ancien garage industriel.

Derrière sa façade aux lignes structurées, il dissimule un univers hors du commun où volumes monumentaux, lignes graphiques et matières brutes s’accordent à merveille.

Doté d’une architecture affirmée mêlant métal, verre et béton, ce bien rare allie modernité et confort, avec piscine intérieure chauffée, terrasse aménagée et spa extérieur.

Véritable valeur ajoutée de la propriété, un bâtiment annexe d’environ 200 m² complète cet ensemble d’exception. Aujourd’hui utilisé comme garage et espace de stockage, il ouvre la voie à de nombreux projets. Sa configuration permet d’envisager l’aménagement de bureaux, d’un showroom, d’un atelier ou d’un espace dédié à une profession libérale, tout en pouvant conserver sa vocation de stockage pour une activité artisanale ou entrepreneuriale.

L’habitation principale offre une pièce de vie de plus de 400 m², où se succèdent sans cloison une entrée, un salon avec cheminée, un espace vidéo et une vaste cuisine ouverte.

L’ensemble, baigné de lumière grâce à de multiples puits zénithaux, s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Sur la gauche, une piscine intérieure chauffée, pensée comme un véritable jardin d’hiver, prolonge naturellement les volumes et invite à la détente.

Deux suites avec leur salle d’eau et toilettes privatives complètent ce niveau, alliant confort et intimité.

À l’étage, accessible par un escalier métallique ou une passerelle suspendue, se trouvent trois autres chambres, toutes dotées de leur salle de bains et de toilettes privatives. Chaque espace a été pensé avec soin dans une ambiance contemporaine et chaleureuse, entre matériaux bruts et finitions soignées.

À l’extérieur, la terrasse accueille un spa, un espace repas et une cuisine d’été sous auvent. Le jardin paysager longe le canal et intègre une plateforme en bois, véritable invitation à la détente au bord de l’eau.

Commerces, écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied.
Collège et lycée sur la commune.
Gare RER D à 10 minutes à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C (94) / CLASSE CLIMAT : C (14)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 040 € et 6 870 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr