Maison bourgeoise avec le charme de l’ancien au coeur de la ville

Ancienne cité royale et Ville d’Art et d’Histoire, Étampes cultive une identité singulière, façonnée par plusieurs siècles d’architecture et de patrimoine. C’est sur l’une de ses principales avenues que cette maison bourgeoise du début du XXe siècle dévoile son architecture de caractère, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Derrière sa silhouette élégante, rythmée par ses différents volumes, ses encadrements clairs et son soubassement en pierre, la maison révèle une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens dialoguent avec une décoration actuelle et soignée.

Dès l’entrée, les carreaux de ciment donnent le ton. Le hall dessert une vaste cuisine dînatoire ainsi que deux espaces de réception : une salle à manger agrémentée d’un poêle et un salon aux volumes généreux. Le parquet en chêne, les hauteurs sous plafond d’environ trois mètres et la lumière naturelle soulignent le caractère de cet intérieur familial.
Le premier étage s’organise autour d’un large dégagement distribuant trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Édifiée sur sous-sol, la maison bénéficie également de précieux espaces de rangement et de stockage.

À l’extérieur, la cour pavée, bordée de verdure, prolonge agréablement la maison et permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, un véritable atout en ville.
Ses cinq chambres, ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés confèrent à cette demeure une identité singulière, idéale pour une vie de famille au coeur d’une ville chargée d’histoire.

Écoles maternelles, Primaire à 12 minutes à pied.
Collègue et lycée dans la commune.
Gare RER C 10 min à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C 172 / CLASSE CLIMAT : B 6.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 2021,2022,2023 : Entre 2 990 € et 4 120 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr