Maison meulière de charme avec extension contemporaine

Orsay séduit par son cadre de vie rare : au pied du plateau de Saclay et située à 20 mn au sud-ouest de Paris par la N118, la commune conjugue nature, calme et accès direct à Paris par le RER B. Une adresse prisée des familles comme des amoureux de vieilles pierres.

Au coeur d’un secteur pavillonnaire paisible, proche d’un bois (200m), cette maison en meulière des années 30 déploie 181 m² habitables sur un terrain plat de plus de 700 m². Agrandie en 2012 avec une extension en bardage bois sur l’arrière de la maison, elle marie avec élégance la pierre d’origine et une architecture plus contemporaine.

Arboré, lumineux et sans vis-à-vis direct, le jardin offre un véritable écrin de verdure à la maison, qui dévoile son charme sur trois niveaux.

Dès les premiers pas, l’âme de la meulière se fait sentir. La maison a conservé le caractère authentique de son époque, tandis que l’extension apporte volume, lumière et ouverture sur le jardin, pour un confort pleinement adapté à la vie d’aujourd’hui.

L’entrée dessert d’un côté un salon chaleureux, réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. De l’autre, dans l’extension, une lumineuse pièce à vivre s’ouvre de plain-pied sur la terrasse arrière, véritable prolongement de la maison pour profiter des belles journées comme des soirées d’été. Entre ces deux espaces, une cuisine équipée et aménagée trouve idéalement sa place.

Le premier étage s’organise autour d’un grand palier, qui distribue trois chambres, dont une suite parentale, un espace bureau et une salle de bain.

Au dernier étage, un vaste espace sous les toits se prête à une quatrième chambre, véritable refuge avec sa salle d’eau et ses sanitaires.

Le sous-sol offre de précieux rangements avec une cave, un cellier et une pièce supplémentaire aux usages multiples. Un garage indépendant sur rue, un abri couvert pour une voiture et de nombreuses places de stationnement sur la propriété complètent l’ensemble.

Sans gros travaux à prévoir, cette meulière réunit le charme de l’ancien, l’espace et la lumière, au milieu d’un jardin où il fait bon vivre. Une maison de famille prête à écrire une nouvelle histoire.

Écoles publiques et privées, collège sur la commune
RER B Lozère accessible en 15 mn à pied / 4 mn en voiture
Commerces à proximité

Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 3 067€ et 4 149€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr