À seulement 20 minutes de Milly-la-Forêt et à 8 minutes du marché d’Étampes, cette propriété se situe dans un environnement naturel et paisible

Sans vis-à-vis, bercée par le silence et une vue plongeante sur les paysages vallonnés du sud Essonne, cette maison est une véritable parenthèse hors du temps.

Ancienne bergerie réhabilitée en habitation d’environ 170 m², elle charme, dès l’entrée par son authenticité : tomettes anciennes, poutres blanchies et volumes généreux. Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse plein ciel où l’on devine déjà la promesse des fins de journée à contempler la nature.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre dans la continuité du rez-de-chaussée, qui comprend également un cabinet de toilettes avec lave-mains, un cellier et une pièce de rangement.

À l’étage, un large palier distribue quatre chambres, dont une est actuellement un bureau, une autre bénéficie d’un dressing pouvant facilement accueillir une salle d’eau. Trois de ces chambres disposent d’un accès direct à l’extérieur ; l’une d’elles propose une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de jeux.

L’étage se complète de deux pièces d’eau au style bien affirmé : une salle de bain au charme rétro et épuré, et une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne.

Le jardin, arboré et organisé sur plusieurs niveaux, multiplie les espaces de vie. Deux grandes terrasses invitent à la détente : l’une d’elles, avec bar et cuisine d’été couverts, domine une élégante piscine de 11×5 m, qui semble suspendue au-dessus de la campagne environnante.

Un atelier et deux dépendances, dont une aménagée en poste d’observation des étoiles complètent le tout.

Pensée pour conjuguer charme, confort et autonomie, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Fibrée, elle permet de rester connecté même au coeur de la campagne.

Le bassin de la piscine, entièrement revêtu de mosaïque, reflète la lumière et ajoute une touche d’élégance à cet ensemble plein de caractère.
Un bien rare, aussi poétique que fonctionnel au calme absolu et entouré de la nature omniprésente.

École élémentaire dans la commune.
Collèges et Lycées publics et privés : 10mn en voiture
Commerces à Étampes à 10mn en voiture, ou à Milly-la-Forêt 20mn en voiture.
Gare RER d’Étampes à 16mn en voiture. Ligne C Paris gare d’Austerlitz en 1H ou 35mn via TER.
Accès Autoroute A6 / 24km. N20 10km.

Classe énergie C 160 Classe climat A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
entre 1 950€ et 2 690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr