Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Duplex « comme une maison » à deux pas de Marcel Sembat

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Duplex 173 M2 1 500 000 € | RÉF. 5925
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Duplex « comme une maison » à deux pas de Marcel Sembat

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Duplex 173 M2 1 500 000 € | RÉF. 5925
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92100
BOULOGNE BILLANCOURT
173 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
29 m2
Terrain
1 500 000
Prix de vente

Situé à deux pas de Marcel Sembat, ce duplex « comme une maison » prend place au premier étage d’une petite copropriété, au calme absolu. Il développe une surface de 151,02 m² Carrez (172,86 m² au sol) et dispose d’une agréable terrasse de 22 m² exposée plein Sud.

Une vaste entrée avec rangements dessert une belle chambre de 14 m² et une salle de bains. S’en suit un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière avec ses puits de lumière et sa verrière zénithale. Ce dernier s’ouvre d’un côté sur une vaste terrasse ensoleillée, de l’autre sur un charmant patio intérieur à l’abri des regards. Un deuxième espace salon agrémenté d’une cheminée et une cuisine semi-ouverte avec accès sur le patio complètent l’espace de vie. Une seconde chambre avec salle d’eau, s’ouvrant sur la terrasse, complètent ce niveau.

A l’étage prend place un bel espace de 43 m² au sol (22 m² Carrez) idéal pour les enfants offrant deux chambres, un large palier pouvant faire office de salle de jeux et une salle d’eau.

Une pièce de 9 m2 disposant d’un accès indépendant par la terrasse, idéale pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale, ainsi qu’une cave, complètent ce bien.

Possibilité d’acheter un parking en sus.

RÉF. 5925

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 29 m2
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 7 856 €
  • Taxe foncière : 1 813 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 303 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 303
    kWh/m².an
    67*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 67 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 67
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2680 € et 3670 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex « comme une maison » à deux pas de Marcel Sembat
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Votre contact Espaces Atypiques
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Philippine CHARLET - EI
Agent commercial
RSAC : 853 886 992 Versailles
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Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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