Agence Hauts-de-Seine
Julien PELRAS

Loft rénové dans un ancien garage

SURESNES 92150 #Appartement contemporain #Bien transformé #Loft 99 M2 545 000 € | RÉF. 5767
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SURESNES 92150 #Appartement contemporain #Bien transformé #Loft 99 M2 545 000 € | RÉF. 5767
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92150
SURESNES
99 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
545 000
Prix de vente

Situé à proximité des commerces et autres commodités, dans un quartier résidentiel au calme et dans une petite rue peu passante, se trouve un ancien garage réhabilité en un très beau loft entièrement rénové. Bien que soumis au statut de copropriété (seulement deux lots d’habitations), ce loft n’a pour charge que celle de l’assurance commune annuelle. Il totalise 107 m2 dont 99 m2 Loi Carrez.

Un couloir d’entrée optimisé par des rangements sur mesure donne accès à une première pièce à vivre de 41 m2. Elle est composée d’une salle à manger prolongée par une très belle cuisine ouverte avec comptoir.

Deux demi-niveaux attenants distribuent en contrebas un salon de 19 m2 avec poêle à bois et des toilettes séparées, en contrehaut une chambre spacieuse avec salle de bain attenante.

Depuis le salon, un accès vers la partie souplex (très saine) dessert une pièce de 11 m2 (pouvant faire office de deuxième chambre et/ou de bureau) ainsi qu’une cave de 8,4 m2.

Intérieur contemporain très soigné et jolies perspectives architecturales caractérisent ce loft aux prestations de qualité.

Station de Tramway T2 Belvédère à 620 mètres.
Bus 141, 360 et AS à 150 mètres.

RÉF. 5767

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 255 €
  • Taxe foncière : 1 362 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 238 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 238
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1430 € et 1980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julien PELRAS - EI
Agent commercial
RSAC : 805 355 070 Paris
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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