Loft d’architecte dans une ancienne usine d’acier
Loft d’architecte dans une ancienne usine d’acier
À Malakoff, en lisière de Paris, dans une ancienne usine d’acier entièrement réhabilitée se trouve ce magnifique loft de 269,47 m² (256,45 m² Carrez) offrant un jardin de 60 m² et un toit terrasse de 20 m².
Au rez-de-chaussée, le bel espace de vie intègre un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée totalisant 120 m². Une cheminée au foyer ouvert à 360° trône au milieu de la pièce. Le lieu est baigné de lumière notamment grâce la grande verrière type atelier.
Ce niveau bénéficie d’une chambre avec une entrée indépendante ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées.
Un grand dégagement actuellement aménagé en bureau ainsi qu’un local technique, une buanderie, des toilettes invités et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Le premier étage abrite une grande mezzanine qui surplombe le salon. Celui-ci propose également une chambre, avec salle de douche et toilettes ainsi qu’une suite parentale prolongée d’une terrasse de 20 m2 avec sa salle de bain et sa douche.
Le dernier étage dispose d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau/jeux.
Une grande cave de 20 m2 ainsi que 2 places de parking complètent ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Malakoff (L13) à 250 m
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 90 m2
- Stationnement : 2 places
- 38 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 468 €
- Taxe foncière : 2 400 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 334kWh/m².an71*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 71kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4950 € et 6740 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr