Duplex avec grande terrasse et vue dégagée

Situé dans le triangle d’or, ce bel appartement en duplex dans une résidence des années 90 se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur et accès privatif à ce niveau.

Face à l’entrée, une cuisine indépendante toute équipée de 12 m² avec espace dînatoire côtoie la pièce à vivre cathédrale qui fait apparaitre le faitage et ses poutres et donne le volume à cette pièce de 54 m² où se trouve une cheminée centrale en verre. Une baie vitrée propose l’accès à la terrasse de 75 m² par une véranda semi-ouverte. Cet extérieur privilégié, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée au-dessus des toits environnants.
Du séjour un escalier mène à une mezzanine/bureau surplombant l’espace à vivre.
De l’entrée, un couloir dessert deux belles chambres de 13 et 15 m², exposées sud-est qui se partagent la grande salle de bains de 12 m² avec baignoire ronde, douche et bidet.
Un dressing de 7 m² aménagé sur mesure et un toilettes indépendant complètent les prestations uniques de ce duplex atypique.
2 greniers, 1 cave et 1 box fermé.

RER A Rueil 16 min à pied
Centre ville 12 min à pied

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 :
Entre 1525 et 2063 euros

Copropriété de 21 lots d’habitation
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 4200 euros