Penthouse triangle d’or Albert 1er

Cet appartement exceptionnel de 102 m² carrez se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété et dispose d’une terrasse de 80 m² dans le triangle d’or de Rueil-Malmaison.

L’entrée avec placards de 8 m² s’ouvre sur la pièce à vivre de 32 m² et sa partie salle à manger de 11 m² avec une triple exposition traversante Est/Ouest et accès à la grande terrasse sans vis-à-vis de 80 m², ainsi qu’au balcon de 8 m².

Un couloir, de l’entrée, dessert la cuisine indépendante de 10 m², une grande chambre avec placards de 16 m² et sa double exposition, une seconde chambre de 12 m² avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC.

Ce petit « bijou », très rare, de penthouse avenue Albert 1er est complété par une grande cave ainsi que 2 places de parking boxées en enfilade en sous-sol.

Fibre, visiophone.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

1 cave
2 places de parking boxées en enfilade en sous-sol

Tous commerces à proximité immédiate à pied
RER A à 4 min à pied
Centre-ville à 10 min à pied

Bus 467 qui dessert le centre-ville et les écoles, collèges et lycées de Rueil-Malmaison
A86 Duplex à 5 min pour La Défense

Copropriété de 40 lots d’habitations
Charges annuelles : 4 800 € (chauffage collectif inclus)
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : Entre 1490 € et 2060 €