Agence Hauts-de-Seine
Sophie YON

Appartement traversant au dernier étage avec vue dégagée

ASNIERES SUR SEINE 92600 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage #Appartement rénové par un architecte 60 m² 400 000 € RÉF. 16635
Appeler
Appartement traversant au dernier étage avec vue dégagée
92600
ASNIERES SUR SEINE
60
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
400 000
Prix de vente

Nichée au quatrième et dernier étage d’un immeuble ancien du quartier Voltaire à Asnières-sur-Seine, cette réalisation de 60 m² (loi Carrez) incarne l’art de vivre urbain contemporain.

Cet appartement traversant, intégralement repensé par un architecte, profite d’une luminosité constante grâce à sa double exposition Est-Ouest et offre des prestations soignées.

L’entrée, fluide et fonctionnelle, conduit à une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, offrant une vue dégagée et une sensation d’espace rare en milieu urbain. Un parquet massif et une bibliothèque sur mesure confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante au séjour. La cuisine, entièrement équipée et aux lignes contemporaines, est séparée du séjour par une verrière atelier, astucieusement ouvrable permettant de conserver une belle sensation de volume et de convivialité.

L’espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le quartier Voltaire, particulièrement prisé pour sa vie de quartier, permet de profiter d’une proximité immédiate avec les commerces de bouche, le marché, la mairie et les écoles réputées. La localisation est idéale pour les mobilités : le métro Gabriel Péri (ligne 13) se situe à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare d’Asnières, reliant Paris-Saint-Lazare en quelques minutes, est accessible en moins d’un quart d’heure.

Une très grande cave complète les prestations de ce bien.

Ce bien rare séduit par son dernier étage, sa double exposition est-ouest, son agencement parfaitement optimisé et l’élégance discrète de sa rénovation architecturale. Une adresse au charme contemporain, idéale pour les amateurs de lieux de vie atypiques et lumineux.

Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots d’habitation), une procédure en cours.

RÉF. 16635

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 392 €
  • Taxe foncière : 673 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 289 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 289
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1170 € et 1630 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 837 580 166 Nanterre
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine
31 Avenue Jean Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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