Agence Seine-Saint-Denis
Camille DEFOSSEZ

Appartement design avec terrasse

MONTREUIL 93100 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 72 m² 450 000 € RÉF. 16202
Appeler
Appartement design avec terrasse
93100
MONTREUIL
72
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
450 000
Prix de vente

Situé au sein du quartier Villiers Barbusse à quelques minutes de la Mairie de Montreuil, ce duplex de 72 m² prend place dans une copropriété contemporaine de 2007.
Il développe un univers singulier, entre esprit loft et lignes contemporaines. L’ensemble séduit par un équilibre réussi entre matériaux industriels, volumes ouverts et présence végétale, dans une atmosphère à la fois apaisante et graphique.

Dès l’entrée, la luminosité s’impose grâce à un sol clair qui reflète la lumière et met en valeur une distribution fluide.
Le séjour, d’environ 25 m², constitue le cœur de l’appartement. Il est structuré autour d’un escalier métallique au dessin affirmé et de carreaux de verre qui rythment l’ensemble avec subtilité.
De larges baies vitrées, exposées plein Ouest, prolongent les perspectives vers l’extérieur. Elles offrent une vue dégagée sur un environnement arboré, au calme et sans vis-à-vis, créant une continuité agréable entre dedans et dehors.
La cuisine, sobre et fonctionnelle, s’intègre naturellement à l’espace de vie, avec la possibilité d’être repensée afin de créer une seconde chambre.

À l’étage, l’espace nuit se veut plus intimiste. La chambre, dissimulée derrière une porte coulissante en bois, bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et épurée. Elle se prolonge par une terrasse de 9 m².
Une salle d’eau contemporaine avec WC ainsi qu’un dressing sur mesure complètent ce niveau.

L’ensemble propose un cadre de vie harmonieux, mêlant design, volumes et tranquillité, à proximité des commerces et de la vie de quartier montreuilloise.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Metro L9 Mairie de Montreuil : 10 minutes à pied

RÉF. 16202

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 272 €
  • Taxe foncière : 1 686 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 327 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 327
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1800 € et 2490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Camille DEFOSSEZ - EI
Agent commercial
RSAC : 934 726 043 CRETEIL
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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