Duplex avec balcons

Situé dans le quartier de Signac-Murs à Pêches, à quelques enjambées du futur tramway, ce duplex de 71 m² Carrez (98 m² au sol), occupe les deux derniers niveaux d’une maison divisée.
Ce bien s’inscrit au sein d’une future copropriété intimiste de seulement deux lots, dont le projet est déjà finalisé pour la vente.

Dès le palier d’entrée, l’appartement dévoile une configuration traversante.
L’espace de réception de près de 30 m² accueille un double séjour avec cuisine ouverte, exposé plein Sud et prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin.
Le plateau propose deux chambres calmes qui bénéficient d’un second balcon indépendant.
Depuis la pièce de vie, un dégagement optimisé avec rangements mène à la salle d’eau avec WC.

Un escalier intérieur mène au dernier niveau, niché sous les toits.
Cet étage supérieur dévoile deux pièces mansardées au charme authentique, offrant de multiples configurations selon les besoins : un combo chambre et grand dressing, ou un espace nuit jumelé à un bureau au calme pour le télétravail.

Une place de stationnement privative et sécurisée, située dans la cour à l’avant de la maison, sera incluse dans la vente du futur lot.
Les compteurs indépendants déjà installés, garantissent une gestion simple et autonome au sein de cette petite structure.

L’esprit « comme une maison », les espaces extérieurs suspendus et la proximité des futurs transports confèrent à ce duplex un cadre de vie idéal et évolutif.

Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 1km
Parc des Beaumonts à 700m