Duplex avec terrasse et jardin

Situé dans le quartier de Signac-Murs à Pêches, à deux pas du futur tramway et du parc des Beaumonts, ce duplex traversant de 104,20 m2 Carrez occupe les deux premiers niveaux d’une ancienne maison divisée.
Inscrit au sein d’une future copropriété intimiste de seulement deux lots, ce lieu de vie singulier s’apparente à une maison individuelle grâce à une terrasse et un jardin privatif de 90 m².

Le rez-de-chaussée dévoile une entrée agrémentée de rangements.

Les espaces de vie s’articule autour d’un salon/salle à manger et d’une cuisine dînatoire pensée pour les moments partagés.

Dans le prolongement, une véranda de 16 m² (en sus de la surface Carrez) baignée de clarté crée une transition parfaite vers une terrasse de 50 m², véritable belvédère sur le jardin.

Ce niveau principal comprend également deux chambres, complétée par une salle d’eau et un WC indépendant.

Accessible par un escalier intérieur depuis la véranda ou de façon totalement indépendante depuis la cour avant, le rez-de-jardin accueille un grand espace de 42 m2.

Ce plateau rassemble une vaste pièce, une kitchenette ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Cet espace indépendant, pouvant être intégré au duplex selon les envies, offre une grande liberté d’aménagement et peut être pensé au gré des besoins et des modes de vie.

À l’arrière, le jardin privatif arboré de 90 m² compose un écrin de verdure préservé. À l’avant, la cour permet de stationner facilement un véhicule.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet espace profite d’une belle luminosité. Ses menuiseries en triple vitrage renforcent le confort thermique et phonique, pour profiter du calme et du confort d’une maison tout en restant à proximité de l’effervescence urbaine.

Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété (en cours de constitution).

Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 1 km
Parc des Beaumonts à 700 m