Agence Seine-Saint-Denis
Nicolas LEROY

Loft avec terrasse dans anciens ateliers

Sous compromis MONTREUIL 93100 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 246 M2 | RÉF. 4576EP
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Loft avec terrasse dans anciens ateliers

Sous compromis MONTREUIL 93100 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Loft 246 M2 Prix sur demande | RÉF. 4576EP
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93100
MONTREUIL
246 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
24.77 m2
Terrain

Situé dans le quartier de Mairie de Montreuil, ce Loft issu de la réhabilitation d’anciens ateliers répartit ses 245,76m2 (244,06m2 Carrez) sur trois niveaux, et dispose d’une terrasse privative de 24,77m2.

En retrait de la rue, parfaitement au calme, on accède aux lieux par voie privée.

L’entrée ouvre sur un open space aux volumes impressionnants, laissant apparaitre des structures métalliques témoignant d’un passé industriel préservé. Salon, salle-à-manger et cuisine équipée s’unissent pour former une vaste pièce à vivre avec cheminée de plus de 100m2 sous 7m de hauteur.

Les verrières de la toiture shed s’unissent aux façades vitrées pour répartir agréablement dans l’espace une luminosité constante, tout en permettant de ne souffrir d’aucun vis-à-vis. Un salon cosy, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

En contre-bas, un espace bureau mène à la suite parentale disposant d’un dressing, et d’une salle de bain ouverte avec douche, baignoire, et toilettes séparées. Une terrasse privée de près de 25m2 prolonge la pièce sur l’extérieur.

À l’étage, un palier surplombant le séjour dessert trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et des toilettes séparées complètent l’étage.

Une réhabilitation mêlant habilement ambiances industrielles et contemporaines, pour un Loft aux volumes généreux.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Bien soumis au statut de copropriété, en destination d’habitation.

Métro Mairie de Montreuil à 550m.

RÉF. 4576EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 24.77 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 593 €
  • Taxe foncière : 7 313 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 232 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 232
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3430 € et 4690 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec terrasse dans anciens ateliers

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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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