Dans l’Est du Bas-Montreuil, à la frontière de Vincennes, ce loft réhabilité par architecte situé au 2ème étage d’un ancien bâtiment industriel répartit ses 138,21m2 (Carrez et au sol) sur un seul et même plateau.

L’entrée fait corps avec la pièce principale pour former un espace de près de 60m2. La cuisine ouverte fait face à la salle-à-manger et au salon, et un premier espace de travail jouxte la pièce de vie. L’ensemble bénéficie de larges fenêtres permettant de jouir d’une exposition plein Est.

De part et d’autre d’une salle de bain (avec baignoire, douche, et espace buanderie) et de toilettes séparées, deux dégagements distribuent les trois chambres, exposées plein Ouest, et un second espace de travail ouvert.

Un loft d’architecte modulable à l’envie, et idéalement situé à proximité avec Vincennes.

Une cave spacieuse complète ce bien.

Bien soumis au statut de copropriété, à destination d’habitation.

Métro Croix de Chavaux à 750m, RER Vincennes à 850m.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 140€ et 1 590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr