Située en plein cœur du Bas-Montreuil, cette maison loft prend place en fond de parcelle d’une petite copropriété issue de la réhabilitation d’anciens ateliers. Elle développe 194,73m2 (137,51m2 carrez) sur 3 niveaux, et bénéficie d’un jardin avec terrasse de 61m2.
Parfaitement au calme, les lieux sont accessibles par le jardin et sa terrasse.

Au rez-de-chaussée, l’entrée se fond avec la pièce à vivre pour former un espace de près de 80m2. Le salon profite d’un volume généreux en double hauteur, et d’une luminosité plein Sud apportée par une large verrière zénithale. Témoignant du passé industriel des lieux, le bois des structures apparentes s’entremêle harmonieusement au métal et aux briques, conférant à l’ensemble un cachet des plus authentiques.

Une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Surplombant le séjour et accessible par un escalier japonais en bois, un espace ouvert en mezzanine sera propice à accueillir les jeux des enfants.

Accessible par l’escalier principal en métal, un espace nuit regroupe à l’étage deux chambres, et une salle d’eau avec toilettes.

Un panneau de verre prenant place dans le salon permet de redistribuer la lumière de la verrière au sein d’un espace aménagé en sous-sol. Une vaste buanderie complète ce niveau.

Une maison loft avec jardin, familiale et lumineuse, à l’esprit d’atelier industriel préservé.

Bien soumis au statut de copropriété, en destination mixte (habitat et artisanal).

Métro Robespierre à 550m.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 630€ et 2 250€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr