Appartement de charme en dernier étage
Situé sur les bords du Canal de Saint-Denis, à proximité de l’Église et de la Gare, dans un ancien immeuble ouvrier, cet appartement de 75m2 au sol (36,58m2 Carrez) a été réinventé par architecte.
À l’abri d’une cour, ce bien traversant aux poutres apparentes prend place au deuxième et dernier étage.
La pièce de vie de 47 m² au sol sous 3,20 mètres de hauteur est coiffée d’une charpente et profite d’une cuisine ouverte.
Les différents aménagements sur mesure ponctuent le volume.
Une chambre organisée en suite avec une salle de douche et un dressing est astucieusement dissimulée derrière une bibliothèque amovible.
Un WC indépendant complète le plan.
La rénovation avec gout, les matériaux de qualités et le calme rendent ce bien de charme propice à recevoir.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
Transports : Gare de Saint-Denis et RER D Saint Denis à 100 mètres
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 141 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 230 €
- Taxe foncière : 1 082 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 325kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1330 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
