Duplex contemporain avec terrasse
Situé à la Plaine Saint Denis, à proximité du Square de la Montjoie, à l’abri d’un mail privé, ce duplex de 130m2 (127,82m2 Carrez) au dernier étage profite d’une terrasse de 27m2 et d’un balcon de 3m2.
La pièce de vie traversante de 40m2 profite d’un poêle à bois, et permet l’accès à une cuisine aménagée, toutes deux ouvrent sur la terrasse.
Un water-closet complète ce niveau.
Un escalier en métal mène au second niveau à l’espace nuit avec balcon composé d’un palier aménagé de rangements sur mesure, d’une suite parentale avec dressing de plus de 15m2, de deux chambres de 12 et 13m2, d’une salle de bains, d’un water-closet et d’une salle de douche.
Le plan, les volumes ainsi que le choix de matériaux nobles de qualités confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Front populaire à 1km, RER B et D à 900m
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 555 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 162 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 042 €
- Taxe foncière : 2 060 €
- Procédures en cours : Oui
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
