Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER

Loft en duplex type new yorkais

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement dernier étage #Duplex #Loft 187 M2 650 000 € | RÉF. 5617
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AUBERVILLIERS 93300 #Appartement dernier étage #Duplex #Loft 187 M2 650 000 € | RÉF. 5617
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93300
AUBERVILLIERS
187 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
650 000
Prix de vente

Situé entre le Parc de la Mairie et le quartier Quatre Chemins, dans une ancienne scierie réhabilitée en plusieurs lots, ce loft 187m2 (168,60 m2 Carrez) au troisième et dernier étage est organisé sur deux niveaux.

L’entrée donne accès à un double séjour agrémenté d’un poêle à bois ouvrant sur une cuisine dinatoire totalisant 100m2. Une astucieuse baie vitrée coulissante permet d’isoler les deux espaces.

Une salle de bains, une buanderie et un water-closet invité complètent le niveau.

Un escalier en bois permet d’accéder à l’espace nuit, composé d’une mezzanine pouvant servir de bureau, de trois chambres mansardées et d’une salle d’eau avec water-closet.

L’association des matériaux, tel que le béton ciré au sol, la pierre, les briques ou la charpente apparente confèrent à l’ensemble un esprit chaleureux.

Soumis au statut de la copropriété

Métro: Quatre Chemins 800m, Mairie d’Aubervilliers 900m

RÉF. 5617

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 655 €
  • Taxe foncière : 2 467 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 207 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 207
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370 € et 1910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grégory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 893 914 143 Paris
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Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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