Agence Seine-Saint-Denis
Daniel Teran

Loft contemporain

LE PRE SAINT GERVAIS 93310 #Bien transformé #Loft 71 M2 585 000 € | RÉF. 10878
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Loft contemporain

LE PRE SAINT GERVAIS 93310 #Bien transformé #Loft 71 M2 585 000 € | RÉF. 10878
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93310
LE PRE SAINT GERVAIS
71 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
585 000
Prix de vente

Situé entre Paris et le centre ville du Pré-Saint-Gervais, ce loft de 70,48 m² Carrez est issu de l’aménagement d’un plateau brut en 2016, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions.

La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud et de larges ouvrants, combine astucieusement plusieurs espaces : un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Parquet en chêne, banc sur mesure faisant office de bibliothèque, et un agencement harmonieux dessinent un espace à la fois chaleureux et fonctionnel.

Côté nuit, deux chambres séparées par des verrières d’inspiration atelier prolongent l’esprit loft. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les prestations sur mesure, le soin apporté à la décoration ainsi que la localisation idéale font de ce lieu de vie un cocon résolument contemporain.

Un box complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro ligne 5 : Hoche à 450 mètres.

RÉF. 10878

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 51 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 656 €
  • Taxe foncière : 2 067 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 117 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 117
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 690 € et 980 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain
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Votre contact Espaces Atypiques
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Daniel Teran - EI
Agent commercial
RSAC : 811 163 369 Bobigny
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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