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Nathalie GUILLOT

Maison familiale avec jardin, terrasse et studio indépendant

NEUILLY PLAISANCE 93360 #Maison avec jardin 136 M2 542 000 € | RÉF. 5872
Écrire

Maison familiale avec jardin, terrasse et studio indépendant

NEUILLY PLAISANCE 93360 #Maison avec jardin 136 M2 542 000 € | RÉF. 5872
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93360
NEUILLY PLAISANCE
136 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
239 m2
Terrain
542 000
Prix de vente

Située aux abords de la Voie Lamarque et à seulement 8 minutes à pieds du RER A, cette maison offre un lieu de vie familial de 136m2.

L’entrée principale qui se fait par un escalier laisse place à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 baignée de lumière par une double exposition. Par le séjour, une porte fenêtre dévoile une grande terrasse carrelée surplombant le jardin. Un toilette indépendant complète ce premier étage.

Au 2ème étage se côtoient trois chambres comprises entre 9 et 11m2 ainsi qu’une salle de bain avec toilette.
Un escalier mène au dernier étage sous les combles permettant de profiter de plus de 30m2 au sol.

Le rez de chaussée est divisé en plusieurs espaces distincts offrant une buanderie, une chaufferie, un grand garage avec porte motorisée et un studio refait à neuf de 20m2. Ce studio indépendant est agrémenté d’une salle d’eau avec toilette et d’un espace cuisine donnant également accès au jardin.

Cette maison mitoyenne bénéficie d’une place de stationnement extérieure devant le garage.
Le positionnement et l’ensoleillement de ce bien, ainsi que ces nombreux espaces de vie et de travail rendent ce bien unique dans une ville familiale à seulement 20 minutes de Paris.

Transports : RER A et bus à 8 minutes à pieds

Centre ville : à 10 minutes à pieds

Commerces, écoles et collège à proximité.

Voie Lamarque : une coulée verte à quelques mètres desservant toute la ville de Neuilly Plaisance à pieds.

RÉF. 5872

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 239 m2
  • Taxe foncière : 2 036 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1358 € et 1958 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Nathalie GUILLOT - EI
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RSAC : 908 437 460 BOBIGNY
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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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