Duplex en dernier étage avec terrasse
Sur une jolie place audonienne à proximité de Garibaldi, ce duplex inversé de 120 m2 (118 m2 Carrez) situé en dernier étage est prolongé d’une terrasse de 22 m2.
Ce bien issu de la surélévation d’un immeuble ancien réalisée en 2017, est caractérisé par l’utilisation de matériaux de qualité et d’un aménagement familial.
Au deuxième étage, l’entrée dessert un espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant et quatre chambres de 10 à 12 m2 dont une avec douche.
Au dernier étage, un wc invités, puis un séjour traversant ouvert sur la cuisine totalisant 35 m2 profite de 4,10 mètres de hauteur.
La terrasse exposé sud/ouest est accessible depuis la pièce de vie et également depuis la suite parentale agrémentée d’un dressing et d’une salle de douche attenante.
Ce lieu offre calme, lumière, et volumes dans un cadre de vie contemporain.
Une cave complète ce bien.
Métro: Garibaldi à 550m et future station Saint Ouen/Clichy à 300m
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 620 €
- Taxe foncière : 1 600 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
