Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER

Loft contemporain avec séjour cathédrale

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement atypique #Loft 88.54 M2 699 000 € | RÉF. 5681
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SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement atypique #Loft 88.54 M2 699 000 € | RÉF. 5681
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
88.54 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
699 000
Prix de vente

Dans le nouveau quartier de Saint-Ouen, situé au pied de la Halle Gourmande, à proximité immédiate de la Mairie et du parc des Docks, un appartement au 3ème étage de 88,54m2 Carrez.

Une entrée avec rangement distribue une cuisine aménagée avec îlot centrale, ouverte sur un séjour cathédral, qui développe 3,90m de hauteur.

Le séjour totalise 39m2 et profite de larges baies vitrées sur double hauteur. Une extrémité permet d’accéder à la suite parentale profitant de rangements et d’une salle de douche avec WC, et de l’autre, un espace bureau délimité par de larges portes en verre type atelier, facilement modulables en chambre supplémentaire.

Cette pièce traversante permet de retrouver l’entrée ainsi que la seconde chambre, la salle de bains équipée d’un espace buanderie, et d’un WC indépendant.

La qualité du plan, les larges ouvertures, la hauteur sous plafond et la qualité du quartier rendent ce bien fonctionnel et confortable .

Une cave de 2,90m2 complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Metro : Mairie de Saint-Ouen à 300m.

RÉF. 5681

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 10 étages dans l'immeuble
  • 205 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 544 €
  • Taxe foncière : 1 912 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 93
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 540 € et 780 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 893 914 143 Paris
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Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

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Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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