Duplex avec terrasse
A l’abri d’une cour pavée végétalisée, situé au premier étage d’une maison ouvrière divisée en deux lots, ce duplex de 64 m2 (40,50 m2 Carrez) est agrémenté d’une terrasse de 14 m2 offrant une vue dégagée.
Dès l’entrée, située au premier étage, se dévoile une pièce de vie traversante de 36 m² où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec le séjour. Une terrasse de 14 m², accessible directement depuis cet espace, prolonge les usages vers l’extérieur.
Une salle de bains avec water-closet complète ce niveau.
Un escalier mène à une mezzanine aménagée en chambre avec un espace bureau et de nombreux rangements.
Ce lieu de vie traversant à la luminosité constante a été aménagé avec goût. Une réalisation singulière, sublimée par des agencements sur mesure et un espace extérieur particulièrement recherché.
Une cave de 19 m² complète ce bien soumis aux statuts de la copropriété.
Métro: Quatre Chemins à 650 mètres et RER E à 900 mètres.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 15 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 214 €
- Taxe foncière : 1 518 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 705kWh/m².an23*kg CO2/m².anG
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2170 € et 2970 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
