Loft à réinventer dans une ancienne distillerie
A proximité de Paris entre la Villette et le Parc Diderot, dans une charmante cour pavée et arborée, ce loft présenté en plateau brut de 167,30m2 (120,22m2 Carrez) est issu de la division en atelier d’une ancienne distillerie.
Passé les trois marches et le perron, l’espace principale de 80m2 jouxte une pièce en second jour avec verrière en bois d’environ 37m2. Cette dernière est coiffée d’une mezzanine de la même dimension.
Caractérisé par un grand volume, une hauteur sous plafond de 6,50 mètres de haut et de larges verrières type atelier, ce bien à fort potentiel à usage mixte pourra être transformé en atelier ou en habitation.
CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5 660euros et 7 690euros
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1095 euros.
Métro : Quatre Chemins à 450m et RER Pantin à 950m
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 1 chambre
- Stationnement : 1 place
- 63 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 095 €
- Taxe foncière : 3 087 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
