Agence Val-de-Marne
Prisca Taieb

Atelier industriel aménagé en Loft familial

Le Perreux sur Marne 94170 #Atelier #Loft 388.25 M2 1 800 000 € | RÉF. 5556
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Le Perreux sur Marne 94170 #Atelier #Loft 388.25 M2 1 800 000 € | RÉF. 5556
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94170
Le Perreux sur Marne
388.25 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
602 m2
Terrain
1 800 000
Prix de vente

A proximité immédiate des Bords de Marne, ce lieu d’exception à la structure de type Eiffel, puise son histoire dans l’exposition universelle de 1900.

Ce véritable loft est en pleine propriété et développe une surface totale de 407 m² réparti sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall donnant accès à une monumentale pièce de vie traversante de 135 m², ouverte sur une bambouseraie.
Aménagée en open-space, cette pièce bénéficie d’une installation audio avec cabine DJ.

Elle distribue, d’un côté, une cuisine équipée de 35 m² donnant sur une terrasse et de l’autre une salle de douche avec toilette et sauna.

L’étage propose un vaste espace ouvert, distribuant une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec wc et buanderie, un dressing ainsi que trois grandes chambres dont l’une imaginée comme un îlot central.

Verrière et fenêtres assurent à l’ensemble du volume une luminosité rare tout au long de l’année.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Bords de Marne : 100 mètres
RER E : Nogent – Le Perreux

 

RÉF. 5556

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 602 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 5 226 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 211
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4440 € et 6090 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 848 888 350 Bobigny
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
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