Bureaux avec atelier sous verrière à réhabiliter
A proximité immédiate du centre-ville d’Ivry-sur-Seine et de ses commerces, dans une rue calme, cet ensemble atelier/bureaux développe une surface de 265m2 (238m2 carrez).
La partie bureau (81,65m2 carrez) comprend trois pièces principales de 17, 18 et 14m2, dont deux donnant sur rue et jardinet, une pièce dite « d’archive » de 8m2, ainsi qu’une partie cuisine et salle d’eau ouvrant côté atelier. Cette partie est distribuée par un couloir de 11m2.
La partie atelier (156,66m2 carrez) bénéficie d’une superbe hauteur sous sa verrière type Eiffel. Une partie « studio » de 27m2, vient compléter ce côté, avec son coin couchage en mezzanine, cuisine et douche. Un accès prévu pour le chargement et déchargement de camions rend l’atelier complètement indépendant.
Ce bien à usage d’activité pourra faire l’objet d’un changement de destination (mixte) si rehaussement de la dalle partie bureau de 7cm minimum.
Bien soumis au statut de la copropriété ; charges annuelles : 1952 euros Métro Mairie d’Ivry (ligne 7) à 400 mètres
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 952 €
- Taxe foncière : 3 072 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
