Agence Val-de-Marne
Angélique PEREZ

Appartement esprit loft à Vincennes

VINCENNES 94300 #Appartement contemporain #Loft 44 m² 299 000 € RÉF. 16512
Appeler
Appartement esprit loft à Vincennes
94300
VINCENNES
44
Surface
1
Chambre
2
Salles de bain/eau
299 000
Prix de vente

À moins de 10 minutes à pied du bois de Vincennes, cet appartement de 44 m² Carrez en rez-de-chaussée dévoile un esprit loft chaleureux au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée.
Pensé dans une logique d’optimisation des volumes, ce bien au charme industriel séduit par sa hauteur sous plafond de 2,85 mètres, ses briques apparentes et son ambiance contemporaine.

L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale et un salon profitant de larges ouvertures.
De nombreux rangements intégrés, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau avec fonctionnalité.

Au niveau inférieur, la chambre offre une atmosphère plus intime sous un plafond voûté et accueille une salle de bains discrètement intégrée derrière une élégante paroi en briques de verre.

A l’extérieur, un espace de stockage vient parfaire l’ensemble, idéal pour les vélos ou les équipements du quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, marchés et transports, cet appartement singulier conjugue cachet, confort et esprit loft.

RER A Fontenay-sous-Bois : 15 minutes à pied
Commerces : 1 minute à pied
Écoles : 9 minutes à pied

RÉF. 16512

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 360 €
  • Taxe foncière : 935 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 € et 1490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement esprit loft à Vincennes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Angélique PEREZ - EI
Agent commercial
RSAC : 933 421 042 CRETEIL
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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