Agence Paris - Rive Gauche

Loft dans une ancienne usine

VINCENNES 94300 221 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-1460EP
94300
VINCENNES
221 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé en plein coeur du carré magique de Vincennes, à proximité immédiate du métro Bérault, ce bien développe une surface totale de 221m2 (177m2 Carrez) à seulement 10 minutes à pieds du bois de Vincennes.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec son grand dressing permet d’accéder à une pièce de vie impressionnante de 60m2 structurée sur deux niveaux et éclairée par une lumière zénithale. Une grande cuisine équipée et ouverte sur le salon profite d’une vue singulière sur la passerelle-bibliothèque à la structure de type Eiffel. Un couloir permet d’isoler de la réception deux grandes chambres dont une est actuellement utilisé comme bureau. Une élégante salle de bain de 12m2 avec toilette, une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et un toilette ainsi qu’un dressing fonctionnel et un salon TV avec parquet ancien complètent ce niveau.

A l’étage, deux chambres indépendantes sont desservies par deux escaliers indépendants. L’une, mansardée profite d’un lumière zénithale via plusieurs Velux. La seconde, impressionnante par sa surface de 34m2 est baignée de lumière grâce à une double verrière totale.

Ce bien à l’architecture singulière a été aménagé avec des matériaux de qualité, et bénéficie d’une localisation idéale pour une famille.

Bien soumis au statut de copropriété Métro Bérault-Ligne 1 à 450 m RER A à 550m Bois de Vincennes à 700m

RÉF. Paris - Rive Gauche-1460EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 160 €
  • Taxe foncière : 2 216 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 179 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Paris Rive Gauche 

Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

L’agence d’immobilier atypique Paris Rive Gauche 

L’agence rive gauche à investit ses quartiers au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. Un quartier bien connu pour ses théâtres, ses cinémas indépendants, son marché, ses monuments, ses nombreuses boutiques et sa vie étudiante.

En total adéquation avec les biens que nous avons à cœur de proposer, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans les meilleurs conditions.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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