Dernier étage traversant avec poutres apparentes

Au cœur du quartier Gallieni, à proximité du mythique marché du même nom, de ses commerces de bouche et des bords de Marne, cet appartement traversant situé au 5ème et dernier étage profite d’une véritable scénographie mise en abîme par les poutres de la charpente.

Dans un jeu subtil de perspectives, les 60,27m2 Carrez semblent ne faire qu’un avec les 120m2 offerts en surface au sol.

Totalement préservée de l’agitation du centre-ville, la porte d’entrée de l’appartement est située au 4ème étage depuis lequel un escalier privatif dessert une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 70m2, baignée de lumière zénithale.

Cuisine ouverte, salle à manger, salon et espace bureau se côtoient avec habileté sous cet étonnant « chapiteau », qui réussit à conjuguer de beaux volumes avec une ambiance intimiste.

Un agencement optimal permet une circulation fluide et naturelle vers les différentes pièces qui composent les lieux, à commencer par une très grande chambre de 27 m2. Une seconde légèrement plus petite ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

Les multiples rangements sur mesures, l’agencement, les jeux de lumières et les perspectives offertes, font de cet appartement un bien unique au charme singulier.

C’est le lieu idéal pour toutes personnes en quête d’un « bien d’expression », d’un bien qui procure une irrésistible envie de poser ses valises.

Bien soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160 et 1600euros

Transport : RER A – Joinville-le-Pont : 12 minutes à pied

Commerces : Proximité immédiate

Écoles : 2 minutes à pied