Duplex en dernier étage avec vue

Vitry-sur-seine, énergique, populaire, authentique, est en ébullition totale.
Ses tonalités industrielles, mêlées aux mutations profondes qu’elle opère depuis une dizaine d’années en font une commune recherchée sur laquelle il faut assurément miser à l’image de ses cousines, Montreuil, Bagnolet ou encore Saint-Ouen.

C’est en plein centre-ville que se trouve ce duplex de 95 m2 Carrez (150 m2 au sol).
Il se trouve aux 3e et dernier étage d’une pimpante petite copropriété et offre des possibilités qui séduisent au premier regard.

Au niveau principal, la pièce de vie de 42 m2 profite d’une vue dégagée grâce à de grandes fenêtres.
Le parquet, les différents espaces et l’atmosphère comme suspendue au-dessus des toits de la ville rendent l’endroit particulièrement singulier. Intime et festif à la fois, c’est une pièce qui respire la vie, les amis et la bonne humeur.
La cuisine, ouverte, conviviale au possible, se trouve dans le prolongement de la pièce de vie
Une suite parentale avec sa propre salle de bain, des WC et une seconde chambre se trouvent également sur ce premier niveau.

Desservi par un joli escalier, le premier étage nous propose un bel espace libre d’interprétation à rêver en coin télétravail ou en bibliothèque. Il sera également le refuge parfait des enfants en quête d’un recoin pour créer.
Deux autres chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

Espace et lumière se font la part belle dans ce duplex fantasque.
Commerces, restaurants et cafés au pied de la maison, il vous faudra 2 minutes à peine pour rejoindre le RER. Sans voisin au-dessus et en cohabitation avec l’horizon, il s’agit définitivement d’une pépite.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1540 euros et 2130 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RER C : Vitry-sur-Seine : 2 min à pied
Commerces : 1 min à pied
Écoles-Lycées : 5 min à pied