Loft en duplex avec terrasse

Situé en plein cœur de Maisons-Alfort, à seulement cinq minutes du centre-ville, ce loft en duplex de 145 m² Carrez avec terrasse prend place dans une ancienne imprimerie réhabilitée.

Niché dans une rue à très faible passage, il bénéficie d’un cadre paisible et préservé.

Dès l’entrée, l’ambiance est donnée : verre, bois, acier et béton se conjuguent avec de grands volumes et des jeux de niveaux, incarnant l’essence même du loft.

Conçue autour d’une verrière qui diffuse la lumière naturelle et dévoile la cuisine, l’entrée dispose de nombreux rangements, idéals pour le quotidien d’une famille.

La cuisine, de plus de 11 m², entièrement équipée et pourvue de nombreux aménagements intégrés, s’ouvre sur la salle à manger, véritable cœur du loft. Cette pièce impressionne par ses 6 mètres de hauteur sous plafond grâce à une trémie hors norme.
De part et d’autre, les poutres en béton brut et fers apparents renforcent l’esprit industriel du lieu.

Le salon, plus chaleureux et intimiste, se distingue par un plafond abaissé et une mise en lumière contemporaine.

À elles seules, la cuisine, le salon et la salle à manger offrent plus de 65 m² d’espace de vie.

Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau.

Un escalier mêlant bois et béton, intégrant des rangements astucieux, mène à l’étage. La structure métallique du plafond, façon Gustave Eiffel, et le lustre résolument moderne rappellent encore une fois l’harmonie des matériaux et la verticalité du lieu.

Sur près de 30 m², un espace actuellement aménagé en coin détente et bureau s’ouvre sur une terrasse intimiste exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC vient compléter ce niveau. Ses finitions terrazzo et ses murs à l’aspect métallique soulignent l’authenticité brute du loft.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements.

La première, d’environ 10 m² et actuellement aménagée en chambre de bébé, bénéficie d’un accès extérieur.

La deuxième, de taille similaire, est accessible par une passerelle en acier.

Enfin, une troisième chambre de près de 13 m² vient parfaire cet étage conçu pour la vie familiale.

Le bien dispose également d’une climatisation réversible et le ravalement complet du bâtiment a été réalisé en 2023.

L’alliance des volumes, des matériaux et l’équilibre subtil entre le caractère brut et les finitions contemporaines confèrent à ce loft un cachet unique et rare.

RER D Maisons-Alfort / Alfortville : 7 minutes à pied
Centre-ville / commerces : 7 minutes à pied
Ecole maternelle Parmentier : 10 minutes à pied