Agence Paris - Rive Gauche

Maison avec extension en bois et jardin paysagé

NOISEAU 94880 #Maison Atypique #Maison de ville 103 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2249EP
94880
NOISEAU
103 m2
Surface
2
Chambres

À proximité immédiate du Château d’Ormesson, cette maison avec extension en bois développe une surface de 104 m² réparti sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle de 223 m².

Elle dispose de deux entrées possibles dont une desservi par une allée odorante. Celle-ci donne accès à une première chambre, aujourd’hui utilisée en salle de sport.

L’entrée principale se fait via une salle à manger au ton feutré, prolongée d’un côté par une terrasse exposée ouest et de l’autre par un salon avec une hauteur au faîtage de plus de 4,5 mètres. Le volume général est renforcé par une cheminée suspendue et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Des aménagements sur mesure dévoilent des matériaux nobles tel que le bois, le cuir ainsi que la chaux ferrée, et viennent renforcer l’esprit singulier des lieux. Une cuisine entièrement ouverte à l’équipement haut de gamme, partage l’espace et vient faire le trait d’union entre le salon et la salle à manger. Cette dernière donne également accès à un sauna avec une douche attenante. Une deuxième chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilette complètent ce niveau.

Un escalier en colimaçon dessert un bureau en mezzanine d’où part une passerelle menant à une chambre mansardée.

À 30 minutes de l’agitation parisienne, dans un calme absolu où chaque détail a été pensé avec soin, une terrasse entièrement paysagée et ensoleillée permet de profiter pleinement de cette maison où le bien-être est le maître-mot.

Une place de parking couverte complète ce bien.

RER A : Sucy Bonneuil.

RÉF. Paris - Rive Gauche-2249EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 917 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 247 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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