Agence Val d'Oise

Maison de charme – La Maison Rouge

MONTMORENCY 95160 #Maison de charme 197 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-259
95160
MONTMORENCY
197 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
848 m2
Terrain

C’est à l’abri des regards, au calme d’une sente à Montmorency qu’est implantée cette charmante bâtisse de 170 m² et sa dépendance de 25m². Un jardin bucolique de 850 m² réalisé par un paysagiste de renom a sélectionné des essences plus audacieuses les une que les autres et crée un bassin qui invite à la contemplation ….

La façade ornée d’une glycine et de ses verrières forme un délicieux mélange entre l’ancien et le contemporain qui confèrent à cette maison un charme fou ! Dès l’entrée le ton est donné : La propriétaire a savamment décoré cette maison dans un esprit bohème chic et mis en valeur les éléments d’origines tels que les carreaux de ciments anciens qui ornent l’entrée.

La grande pièce de vie orientée plein sud bénéficie d’une terrasse idyllique qui invite à la convivialité et surplombe ce jardin sans vis à vis véritable havre de paix. Côté nuit au premier étage 2 chambres se côtoient avec pour seul trait d’union une salle d’eau et une chambre parentale agrémentée de sa salle de bain avec une baignoire du plus bel effet complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage une très grande pièce sous comble prend place bénéficiant elle aussi d’une terrasse idéalement exposée !

Un sous sol ainsi qu’un bureau avec vue sur le jardin complètent la maison. Dans le jardin une dépendance de 25m² entièrement équipée avec salle d’eau et cuisine complète ce bien rare à 5 minutes de la Place Levanneur …..

Ecoles : à proximité Tous Commerces : 5 minutes à pieds

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2430 euros et 3560 euros

RÉF. Val d'Oise-259

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 848 m2
  • Taxe foncière : 1 987 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 324 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 324
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme – La Maison Rouge
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