Agence Val d’Oise
Grégory DAVID

Ancien relais de chasse du XVIIIe siècle, et son parc verdoyant proche Chantilly

CHAUMONTEL 95270 #Demeure de caractère #Domaine #Quel charme ! 411 m² 1 395 000 € RÉF. 17225
Appeler
Ancien relais de chasse du XVIIIe siècle, et son parc verdoyant proche Chantilly
95270
CHAUMONTEL
411
Surface
10
Chambres
7
Salles de bain/eau
19510
Terrain
1 395 000
Prix de vente

Située en lisière du Val-d’Oise, à proximité immédiate des dynamiques cités de Chantilly et Lamorlaye, cette élégante demeure du XVIIIe siècle déploie ses 411 m² d’habitation principale et de logements indépendants au coeur d’une nature préservée. Cet ancien relais de chasse historique se distingue par sa double identité, empruntant tant aux codes élégants de la maison bourgeoise qu’à la douceur authentique d’une maison de campagne.

Niché à l’abri des regards et à l’écart de toutes nuisances, ce bien rare prend place sur une parcelle monumentale de près de deux hectares en pleine nature. L’environnement offre une sérénité absolue et une confidentialité totale, sans aucun vis-à-vis. Cette adresse exclusive réussit le pari d’une dualité parfaite : un véritable havre de paix secret et indépendant, tout en restant connecté aux commodités et aux points d’intérêt majeurs de la région.

Dès l’entrée, le charme opère et dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique espace de réception, où plusieurs salons et une salle à manger se succèdent avec fluidité. Deux magnifiques cheminées d’époque trônent magistralement, réchauffant l’atmosphère de leur authenticité. Dans le prolongement, une vaste cuisine dînatoire ouverte, au style campagne affirmé, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. L’étage supérieur accueille l’espace nuit, composé de nombreuses chambres aux dimensions généreuses qui s’ouvrent largement sur la nature, offrant ainsi de superbes perspectives dégagées sur le parc.

L’atout majeur de cette propriété réside dans son aile indépendante : deux appartements d’une cinquantaine de mètres carré chacun en duplex s’y nichent, multipliant les possibilités d’aménagements pour une activité de gîtes, l’exercice d’une profession libérale ou l’accueil chaleureux de proches.

À seulement quelques minutes en voiture des commerces, des écoles et de la célèbre gare de Chantilly, la propriété bénéficie d’un confort de vie quotidien idéal. Les infrastructures équestres, les golfs et les forêts domaniales environnantes complètent idéalement ce cadre de vie privilégié et connecté.

RÉF. 17225

Informations complémentaires

  • 16 pièces
  • 10 chambres
  • 1 salle de bain
  • 6 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 19510 m2
  • Taxe foncière : 4 255 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 313.9 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 313.9
    kWh/m².an
    98*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 98 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 98
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 11850 € et 16050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 537 815 284 Pontoise
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