Agence Val d'Oise

La citadine tranquille.

L ISLE ADAM 95290 113 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-403
95290
L ISLE ADAM
113 m2
Surface
3
Chambres
100 m2
Terrain

Cette jolie villa située dans le quartier historique de Nogent à l’Isle Adam , bénéficie d’un emplacement unique au coeur de la vie culturelle et commerciale. Protégée par des murs de pierres apparentes et un jardin paysagé parfaitement entretenu , son ensoleillement permet de profiter de deux espaces extérieurs d’une grande tranquillité. Un stationnement et un garage privatif indépendants permettent de libérer la maison des nuisances visuelles automobiles. Passé le portillon d’entrée , un vaste corridor bénéficie de rangements et d’une ouverture type ‘verrière d’atelier’ vers la cuisine équipée récente et son cellier adjacent . L’ensemble est habillé de parquet massif en chêne brossé grisé et de peintures murales coordonnées contemporaines. Le séjour , baigné de lumière offre des accès vers le jardin et ses terrasses bois .Il accueille un espace dédié aux repas et détente ainsi qu’une montée d’escalier vers le niveau ‘nuit’. La décoration et l’entretien du lieu sont particulièrement pointus. Passé l’escalier en bois laqué blanc , un palier dessert une suite parentale de 21 m2 avec salle d’eau et sanitaires, pouvant être dissociés pour revenir à la configuration initiale de deux chambres indépendantes avec points d’eau. Une bibliothèque sur mesure avec rangements et points d’électricité complète la suite. Face à cet espace , deux chambres avec placards intégrés prennent place. L’une d’elle est équipée d’une salle d’eau privative. De magnifiques terrasses en bois d’Ipé autoclave agrémentent les extérieurs. 800 euros de charges annuelles. Résidence de 25 maisons en copropriété. Garage privé de 15 m2 Une place de stationnement privée extérieure Collège et Lycée sur place Commerces et cinémas à 5 minutes à pied. Roissy à 25 minutes Ligne H vers Paris Nord 45 minutes. Marie 0783644202 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Marie BROUQUEYRE Agent Commercial – Numéro RSAC : 512 188 574 – Pontoise

RÉF. Val d'Oise-403

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 100 m2
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 800 €
  • Taxe foncière : 1 666 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La citadine tranquille.

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2 Impasse Tavet, 95300 Pontoise, France
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