Agence Val d’Oise
Grégory DAVID

Maison bourgeoise et sa rotonde à L’Isle-Adam : entre cachet et clarté.

L ISLE ADAM 95290 182 m² 844 000 € RÉF. 19444
Appeler
Maison bourgeoise et sa rotonde à L’Isle-Adam : entre cachet et clarté.
L ISLE ADAM
95290
Surface
182 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
2
Terrain
1040 m²
Prix de vente
844 000 €

Au cœur du quartier calme et résidentiel de L’Isle-Adam, à l’orée de la forêt domaniale, cette demeure de caractère déploie 182 m² habitables nés de la rencontre singulière entre mémoire bourgeoise et écriture contemporaine.

Protégée par de majestueux arbres, la bâtisse séduit d’emblée par son charme d’époque : soubassement en meulière, façade ornée de céramiques émaillées et volets vert d’eau. En contraste architectural assumé, une rotonde de zinc et de verre s’ancre sur une terrasse en bois, immergeant totalement la vie quotidienne dans la nature environnante.

Dès l’entrée, un escalier d’origine en bois s’élance vers les niveaux supérieurs, instaurant une frontière acoustique nette avec les pièces de jour. Le rez-de-chaussée quant à lui dévoile une très belle pièce de réception, conçue à cheval entre la maison d’origine et l’extension vitrée : d’un côté, le charme enveloppant d’un salon chaleureux avec son parquet massif, ses moulures et sa cheminée d’époque ; de l’autre, une spectaculaire verrière panoramique baignée de lumière qui s’efface totalement devant la nature. Ce dialogue architectural offre le luxe rare d’un refuge intime et feutré tout en vivant au rythme direct du jardin. En retrait discret, la cuisine semi-ouverte offre le confort d’un volume autonome sans jamais rompre le dialogue avec la pièce de vie. Un sous-sol accessible par l’intérieur et par l’extérieur ainsi qu’un garage complètent les lieux.

Un art de vivre précieux, où le calme des échappées en forêt s’accorde avec la vitalité du centre commerçant et des écoles de L’Isle-Adam. Une situation privilégiée qui préserve la quiétude du quotidien tout en garantissant un accès direct et rapide aux grands axes.

 

RÉF. 19444

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1040 m2
  • Taxe foncière : 3 329 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 207.8 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 207.8
    kWh/m².an
    44.2*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44.2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44.2
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3270 € et 4470 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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