Maison de charme de 1800, au centre de Nointel à proximité de Presles
Au coeur de Nointel, à quelques encablures de Presles, une demeure chargée d’histoire.
Située dans le centre du village de Nointel, à seulement une vingtaine de minutes à pied de la gare de Presles ou 15 mn de la gare de Nointel- Mours (ligne H ,Paris Gare du Nord en 35 minutes), cette vaste bâtisse d’environ 296 m² conjugue authenticité et caractère.
Édifiée vers 1800, la maison principale de 296 m², fut successivement relais de poste, épicerie et bistrot du village, inscrivant dans ses murs une histoire riche et conviviale. Derrière sa sobre façade, elle déploie aujourd’hui de généreux volumes et offre un véritable voyage dans le temps.
L’entrée mène vers de grandes pièces de réception, baignées de lumière, où pierres, poutres et éléments anciens créent une atmosphère unique. Les espaces se prolongent par plusieurs salons et une cuisine surprenante, invitant aux moments de partage.
2 belles chambres au rez-de-chaussée, complètent ce descriptif.
L’étage dessert de nombreuses chambres et suites ( 5 ), aux proportions remarquables, permettant d’accueillir une grande famille, des invités ou d’imaginer des espaces de travail et de création.
La suite parentale du dernier étage de près de 37 m², est agrémentée d’un sauna, une salle d’eau et un WC.
Le charme se poursuit à l’extérieur, avec une cour et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Entre demeure historique et maison de famille, cette propriété atypique séduira les amoureux d’authenticité en quête d’un lieu singulier à quelques minutes de la capitale.
Excellent rapport prix , surface et emplacement.
Gare de Presles ( ligne H ) : 30 mn de la gare paris Nord.
Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Informations complémentaires
- 12 pièces
- 8 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 322 m2
- Stationnement : 2 places
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 314kWh/m².an41*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 41kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4610 € et 6280 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
