Charme bucolique et authenticité à Boissy-l’Aillerie pour cette maison en corps de ferme en pierre du Vexin
Niché au coeur du village recherché de Boissy-l’Aillerie, cet ancien corps de bâtiment en pierre de taille et moellons déploie tout le charme des demeures de caractère d’autrefois. Idéalement situé à 300 mètres à pied de la gare, ce bien allie vie au vert et accessibilité. Développant une surface habitable généreuse de 170 m² sur quatre niveaux (incluant sous-sol et combles), cette propriété séduit par sa sérénité, ses volumes chaleureux et son cadre verdoyant.
Dès l’entrée, la magie des lieux opère. Le rez-de-chaussée révèle une enfilade de pièces de vie où se mêlent tomettes anciennes, poutres apparentes massives et murs en pierres grattées. Un premier salon baigné de lumière accueille une cheminée à foyer ouvert, promesse de soirées chaleureuses au coin du feu, complété par un second salon offrant un espace intime supplémentaire. Dans leur prolongement, la salle à manger et la cuisine aménagée s’articulent autour d’un esprit maison de famille authentique et convivial.
L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit qui accueille quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un couloir desservant les différents espaces. Au dernier niveau, les combles aménagés dévoilent un espace bureau et une majestueuse suite sous charpente cathédrale apparente, véritable havre de paix baigné de lumière grâce à ses ouvertures de toit.
À l’extérieur, une cour intimiste et un jardin paysager à l’abri des regards offrent un véritable écrin de verdure. Barbecue en pierre, terrasse gravillonnée et dépendances (garage de plein pied, cave voûtée) viennent parfaire ce bien au potentiel exceptionnel.
Un lieu de vie rare, idéal pour les amoureux de l’ancien et de la nature souhaitant personnaliser un cocon familial aux portes de Paris.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 400 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 3 790 €
- Bail en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
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- 232kWh/m².an51*kg CO2/m².anE
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- 51kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3420 € et 4680 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
