Agence Val d’Oise
Johnathan LEITH

Charme bucolique et authenticité à Boissy-l’Aillerie pour cette maison en corps de ferme en pierre du Vexin

BOISSY L AILLERIE 95650 170 m² 548 000 € RÉF. 19017
Appeler
Charme bucolique et authenticité à Boissy-l’Aillerie pour cette maison en corps de ferme en pierre du Vexin
BOISSY L AILLERIE
95650
Surface
170 m²
Chambres
6
Salles de bain/eau
2
Terrain
400 m²
Prix de vente
548 000 €

Niché au coeur du village recherché de Boissy-l’Aillerie, cet ancien corps de bâtiment en pierre de taille et moellons déploie tout le charme des demeures de caractère d’autrefois. Idéalement situé à 300 mètres à pied de la gare, ce bien allie vie au vert et accessibilité. Développant une surface habitable généreuse de 170 m² sur quatre niveaux (incluant sous-sol et combles), cette propriété séduit par sa sérénité, ses volumes chaleureux et son cadre verdoyant.

Dès l’entrée, la magie des lieux opère. Le rez-de-chaussée révèle une enfilade de pièces de vie où se mêlent tomettes anciennes, poutres apparentes massives et murs en pierres grattées. Un premier salon baigné de lumière accueille une cheminée à foyer ouvert, promesse de soirées chaleureuses au coin du feu, complété par un second salon offrant un espace intime supplémentaire. Dans leur prolongement, la salle à manger et la cuisine aménagée s’articulent autour d’un esprit maison de famille authentique et convivial.

L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit qui accueille quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un couloir desservant les différents espaces. Au dernier niveau, les combles aménagés dévoilent un espace bureau et une majestueuse suite sous charpente cathédrale apparente, véritable havre de paix baigné de lumière grâce à ses ouvertures de toit.

À l’extérieur, une cour intimiste et un jardin paysager à l’abri des regards offrent un véritable écrin de verdure. Barbecue en pierre, terrasse gravillonnée et dépendances (garage de plein pied, cave voûtée) viennent parfaire ce bien au potentiel exceptionnel.

Un lieu de vie rare, idéal pour les amoureux de l’ancien et de la nature souhaitant personnaliser un cocon familial aux portes de Paris.

 

RÉF. 19017

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 3 790 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 232 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 232
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3420 € et 4680 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Simulez votre financement

Calculez les mensualités de votre crédit immobilier
Prix du bien
548 000 €
€
%
Votre mensualité
0 €
Montant emprunté
0 €
Durée de remboursement
0
Taux du crédit
0 %
Intérêts
0 €
Coût total du crédit
0 €
Ceci est une simulation.
Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.
Davantage de fonctionnalités sur www.calculatrice-credit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme bucolique et authenticité à Boissy-l’Aillerie pour cette maison en corps de ferme en pierre du Vexin
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val d’Oise
Johnathan LEITH - EI
Agent commercial
RSAC : 525 275 798 PONTOISE
Voir son téléphone
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Val d’Oise
1 bis boulevard Cotte, 95880 Enghien les Bains
Sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.