Agence Val d’Oise
Dominique JANIN

Maison contemporaine de 2019 à Champagne sur Oise

CHAMPAGNE SUR OISE 95660 #Archi bien #Maison avec vue #Maison contemporaine ! 147.96 M2 730 000 € | RÉF. 15970
Appeler
Maison contemporaine de 2019 à Champagne sur Oise
95660
CHAMPAGNE SUR OISE
147.96 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
559 m2
Terrain
730 000
Prix de vente

Cette Villa ‘haute couture’ de 2019, aux codes d’architecture revisités, est un mélange subtil de briques, toitures deux pans et ferronneries métalliques, et agrémentée de finitions intérieures luxueuses.
Avec sa terrasse équipée de stores motorisés, et son jardin paysagé plein Sud , elle bénéficie d’une vue dégagée sur L’Isle Adam.
Cette maison édifiée sur un terrain de 560 m² bénéficie d’espaces fluides et fonctionnels.
Lumineuse, au calme, on est rapidement happé par la douceur de vivre qui se dégage.
Ici, chacun trouve sa place et les espaces sont rationalisés.
Les matériaux et finitions du lieu ont été élaborés par une décoratrice réputée et sélectionnés dans le souci d’une absolue perfection.

Le rez-de-chaussée ,habillé d’un parquet de chêne grisé mat, comprend une entrée de 12 m² , une vaste pièce de vie de 43 m² avec insert panoramique au gaz, une cuisine ouverte, un bureau avec bibliothèque sur-mesure et sanitaires.
Une verrière sur-mesure cloisonne l’espace cellier / buanderie juxtaposé à la cuisine.
Ce dernier héberge un système de chauffage bi-énergies de dernière génération ; la pompe à chaleur (PAC) hybride associe intelligemment gaz et électricité.
Les nombreuses huisseries en aluminium coloris charbon et des baies coulissantes offrent au lieu un charme et une chaleur d’ensoleillement maximale.

A l’étage, un espace nuit avec 3 chambres, salle d’eau ,salle de bains et wc permettent une indépendance de vie pour chacun.
La suite parentale traversante, semble suspendue dans le ciel, et s’accommode de deux dressings, d’une salle d’eau avec douche italienne, verrière métallique, paroi de verre haut de gamme et mobilier de très haute qualité.

Un garage accueille la motorisation de l ‘aspiration intégrée, ainsi que système d’adoucisseur d’eau.
Sans oublier le portail et le garage avec portes motorisées.
Micro station assainissement individuel
Une maison économe ( 100 euros /mois de dépenses d’énergie ) et sous garantie décennale.

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

RÉF. 15970

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 559 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 75 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 75
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 € et 1970 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 940 693 625 Pontoise
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