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Johnathan LEITH

L’Éloge de la Pierre Vexinoise à Chaussy : Longère de caractère d’exception avec piscine chauffée

CHAUSSY 95710 336 m² 895 000 € RÉF. 18618
Appeler
L’Éloge de la Pierre Vexinoise à Chaussy : Longère de caractère d’exception avec piscine chauffée
CHAUSSY
95710
Surface
336 m²
Chambres
7
Salles de bain/eau
5
Terrain
2900 m²
Prix de vente
895 000 €

C’est au coeur du Parc Naturel Régional du Vexin Français, dans le pittoresque village préservé de Chaussy, que se dévoile cette propriété singulière. Fruit du mariage harmonieux entre deux demeures séculaires, l’une érigée en 1710, l’autre en 1820, cet ancien Gîte de France offre un art de vivre où la noblesse de l’architecture Vexinoise dialogue subtilement avec le confort contemporain.

Dès le seuil franchi, la magie opère. Les murs en pierres apparentes et les volumes généreux racontent l’histoire des lieux tout en offrant une circulation fluide et chaleureuse. Déployée sur 12 pièces, la propriété propose de vastes espaces de vie lumineux, agrémentés de détails d’époque et d’aménagements pensés pour les moments de partage ou d’intimité.

Niché dans les étages, l’espace nuit compte pas moins de 7 chambres aux ambiances douces et apaisantes, complétées par 5 salles de bains ou d’eau. Une configuration parfaite pour accueillir une grande famille, organiser des réceptions amicales ou développer une activité d’hôtes. Une salle de sport dédiée vient parfaire l’ensemble intérieur pour des parenthèses bien-être sur mesure.

Pour les amateurs de bonnes bouteilles, une authentique cave voûtée en pierre promet des conditions de conservation idéales.

Établi sur une magnifique parcelle arborée et intime de 2 900 m², le parc privatif s’impose comme une véritable oasis de tranquillité. Entièrement pensés pour prolonger les beaux jours et célébrer la douceur de vivre, les extérieurs s’articulent autour d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, blottie au milieu de la verdure. En prolongement, une cuisine d’été dédiée aux grandes tablées estivales côtoie une élégante pergola bioclimatique, invitation poétique à savourer la terrasse et la vue dégagée en toute saison.

Ancienne mais parfaitement ancrée dans son époque, la bâtisse a bénéficié de rénovations majeures garantissant une sérénité absolue et une excellente efficacité thermique. Sa toiture a ainsi été entièrement refaite à neuf en 2017, sublimée par le remplacement des chiens-assis et l’installation de Velux en bois double vitrage, qui harmonisent l’ensemble des menuiseries isolantes du domaine. Côté équipements, la propriété s’appuie sur un système de chauffage hybride performant alliant chauffage électrique et chaudière fioul. Les annexes et le stationnement ne sont pas en reste, offrant un garage fermé ainsi qu’un carport pour 2 véhicules, et une prise de recharge électrique.

L’alliance subtile entre le cachet séculaire du Vexin et un mode de vie résolument tourné vers le végétal et le ressourcement. Un havre d’exception pour réunir ceux qu’on aime, à moins d’une heure de Paris.

Classe Énergie : D Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 6000€ et 8190€.

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

 

RÉF. 18618

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2900 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 332 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 220 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 36 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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